Каждый гражданин имеет право обращаться лично или направлять письменные обращения в государственные органы и местные администрации – это гарантировано ст. 33 Конституции РФ и Федеральным законом от 02.05.2006 № 59‑ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». В сфере земельных отношений правильно составленное обращение или заявление помогает защитить свои права: обжаловать решение кадастровой палаты, получить разрешение на строительство, оспорить наложение штрафа или запросить предоставление земельного участка.
Однако многие обращения остаются без ответа или возвращаются без рассмотрения из‑за ошибок в оформлении. Юридическая компания «Дельта» оказывает помощь в подготовке обращений и заявлений по земельным вопросам в Мытищах, Москве и по Московской области. Мы знаем требования законодательства и практику работы государственных органов, поэтому повышаем шанс на положительное решение. При необходимости можем дополнительно сопровождать определение порядка пользования участком, приватизацию или межевание.
Мы готовим и подаём обращения и заявления на разных этапах земельно‑правовых отношений:
Грамотная работа с обращениями и заявлениями включает несколько этапов:
Ситуация. Владелец земельного участка в Мытищах подал заявление на постановку участка на кадастровый учёт, но Росреестр вынес решение о приостановке по причине «несоответствия границ данным межевого плана».
Наши действия. Мы проанализировали решение, выявили, что межевой план был составлен в соответствии с законом, и подготовили жалобу в Управление Росреестра по Московской области. В жалобе сослались на нормы Закона № 59‑ФЗ, требования кадастрового учёта и приложили копии документов.
Решение. Росреестр отменил решение о приостановке и принял участок на кадастровый учёт. Мы также подали заявление о внесении данных в ЕГРН, после чего собственник получил выписку.
Результат. Клиент избежал повторного межевания и финансовых затрат, а также смог оформить сделку по продаже участка без задержек.
Преимущества работы с нами:
По общему правилу Закон № 59‑ФЗ устанавливает срок 30 дней с момента регистрации обращения. В отдельных случаях срок может быть продлён, но не более чем на 30 дней. Мы контролируем сроки и при задержке подаём повторное обращение или жалобу.
Указание правовых оснований усиливает аргументацию и показывает серьёзность обращения. Мы выбираем только те нормы, которые напрямую связаны с вашей ситуацией (например, п. 3 ст. 35 и подп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ для выкупа участка).
Без ответа по истечении срока вы имеете право подать жалобу в вышестоящий орган или обратиться в суд. Мы подготовим жалобу или иск, чтобы защита ваших прав была эффективной.
Да, многие органы принимают электронные обращения через официальный сайт или портал Госуслуг. Мы поможем правильно оформить электронное обращение и приложить необходимые файлы.
Стоимость зависит от сложности вопроса и количества документов. После первичной консультации мы озвучим фиксированную цену за подготовку и подачу обращения.
Наш офис находится в Мытищах. Мы работаем со всеми районами Москвы и Московской области. Чтобы получить помощь в составлении обращений и заявлений по земельным вопросам, звоните по телефону +7 (499) 938‑56‑96 или оставьте заявку на странице Контакты. Мы свяжемся с вами и поможем добиться положительного решения.