Приватизация земельного участка – это оформление права собственности на землю, которая ранее находилась в государственной или муниципальной собственности. Такая процедура позволяет гражданам и юридическим лицам распоряжаться участком без ограничений: продавать, дарить, сдавать в аренду. Однако для успешного завершения приватизации необходимо соблюсти требования земельного законодательства и подготовить внушительный пакет документов.
Юридическая компания «Дельта» помогает провести приватизацию земельных участков в Мытищах, Москве и по всей Московской области. Мы анализируем правомерность требований, консультируем по возможностям бесплатной приватизации, сопровождаем оформление документов и обеспечиваем регистрацию собственности в Росреестре.
Приватизировать землю могут далеко не все. Право на бесплатную приватизацию предоставляется в следующих случаях:
Если земля находится в аренде у муниципалитета или государства, её можно приобрести в собственность за плату или на льготных условиях. Наш юрист поможет определить ваш статус и разработать оптимальный вариант оформления.
Процедура приватизации включает ряд последовательных шагов:
Приватизационный процесс может осложниться следующими обстоятельствами:
Наши юристы помогают устранить проблемы: организуют межевание, урегулируют споры о границах, готовят заявления для снятия обременений и взаимодействуют с органами власти.
Обратиться к профессионалам — значит сэкономить время и защитить свои права. Наши услуги включают:
Ситуация. К нам обратилась семья из Мытищ, много лет пользовавшаяся садовым участком в СНТ. Участок был зарегистрирован на товарищество, межевой план отсутствовал, границы накладывались на территорию соседа.
Наши действия. Мы организовали геодезические работы, согласовали границы с соседями и председателем СНТ, подготовили межевой план. Далее собрали документы, подготовили заявление о приватизации и представили интересы семьи в администрации.
Решение. После рассмотрения заявления администрации был заключён договор купли‑продажи участка по льготной цене. Мы подали документы в Росреестр и получили выписку из ЕГРН на имя клиентов.
Результат. Семья стала полноправными собственниками участка, а правильное межевание устранило споры с соседями. Клиенты получили возможность без препятствий распоряжаться землёй и оформлять строения.
Вопросы приватизации требуют опыта и знания нормативной базы. Наши преимущества:
Стоимость зависит от категории земли, наличия права на бесплатную приватизацию и необходимости межевания. В большинстве случаев оплачиваются кадастровые работы и госпошлина за регистрацию в Росреестре. Наш юрист рассчитает затраты и подскажет, как сэкономить.
Да, бесплатная приватизация положена собственникам домов, дачникам и пользователям участков для ЛПХ, если земля была предоставлена до вступления в силу Земельного кодекса. Наша компания поможет определить право на льготу и правильно оформить заявление.
Если у участка отсутствуют уточнённые границы, требуется проведение межевания и изготовление межевого плана. Без этого Росреестр может отказать в регистрации права собственности.
Не стоит отчаиваться — многие отказы носят формальный характер. Мы проанализируем причину отказа, подготовим документы и при необходимости обжалуем решение в суде.
Сроки зависят от сложности ситуации: межевание может занять до месяца, рассмотрение заявления — 2–3 недели, регистрация права в Росреестре — до 10 рабочих дней. Сопровождение юриста ускоряет процесс и помогает избежать задержек.
Наш офис находится в Мытищах. Мы работаем со всеми районами Москвы и Московской области и готовы помочь в приватизации вашего земельного участка. Чтобы узнать подробнее, позвоните по телефону +7 (499) 938‑56‑96 или посетите раздел Контакты для записи на приём.