Кадастровый учёт и регистрация земельного участка – юридическая помощь в Мытищах, Москве и Московской области

Государственный кадастровый учёт и регистрация прав на земельный участок — обязательные процедуры для законного владения и распоряжения недвижимостью. По Федеральному закону № 218-ФЗ учёт и регистрация выполняются на основании заявления и комплектных документов; сроки зависят от вида обращения (например, 5 рабочих дней для кадастрового учёта, 10 рабочих дней — для одновременного учёта и регистрации при подаче напрямую в Росреестр). Если возникает формальная проблема, возможно приостановление до её устранения.

Юридическая компания «Дельта» берёт на себя весь процесс: от подготовки межевого плана и комплекта документов до подачи и получения выписки из ЕГРН. При необходимости подключаем кадастровых инженеров и устраняем кадастровые ошибки. Также помогаем с межеванием, приватизацией земельного участка и сопровождением сделок с землёй.

Когда нужен кадастровый учёт и регистрация

• Образование нового участка (раздел/объединение, выдел долей) — требуется межевой план и постановка на учёт.
• Уточнение границ существующего участка (после межевания) — внесение изменений в ЕГРН.
• Регистрация прав после сделки, приватизации, выкупа земли.
• Исправление кадастровой ошибки (координаты, площадь, вид разрешённого использования и др.).
• Регистрация ограничений (сервитутов) и обременений.

Документы для учёта и регистрации

• Заявление правообладателя (или представителя по доверенности).
• Межевой план (для земли) или иные подготовленные материалы кадастрового инженера.
• Правоустанавливающие документы (договор, акт, решение, выписка из ЕГРН и др.).
• Квитанция об уплате госпошлины (для регистрации прав).
• Паспорт/учредительные документы, доверенность (при подаче представителем).

Как мы помогаем

Без ссылок в этом блоке — по вашему правилу:

1. Анализ ситуации. Проверяем правовой статус участка, комплект документов, риски при остановке/отказе.
2. Подготовка технической части. Организуем межевой план, при необходимости — исправление кадастровых ошибок.
3. Формирование пакета. Собираем заявления, приложения, госпошлины; заполняем формы для МФЦ/Росреестра.
4. Подача и сопровождение. Подаём документы, отслеживаем статус, оперативно отвечаем на запросы регистратора.
5. Получение результата. Передаём выписку из ЕГРН и рекомендации по дальнейшим действиям.

Типовые причины приостановки и как их избежать

• Несоответствие межевого плана сведениям ЕГРН, пересечение границ с соседями.
• Отсутствие обязательных приложений или некорректные реквизиты документов.
• Наличие ограничений/запретов, требующих предварительного урегулирования.
• Ошибки в сведениях (площадь, адрес, ВРИ).

Мы заранее проверяем комплектность и корректность, чтобы избежать приостановки и уложиться в сроки закона.

Кейс: постановка на учёт после межевания

Ситуация. В СНТ границы участков были неуточнены, из-за чего покупатель не мог зарегистрировать право. Мы организовали межевание, согласование границ с соседями и подали документы на учёт и регистрацию.

Результат. Через установленный срок клиент получил кадастровый номер и выписку из ЕГРН; сделка завершена без дополнительных запросов.

Стоимость услуг

Информация о стоимости носит справочный характер и не является публичной офертой. Точная цена определяется после изучения обстоятельств дела.

FAQ

Работаем в Мытищах, Москве и по всей Московской области. Нужна помощь с кадастровым учётом и регистрацией? Звоните +7 (499) 938-56-96 или оставьте заявку на странице Контакты.